xaydungcasacor.com

  CÓ NÊN TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ THEO M2 ** (Chia sẻ dành cho anh em thầu và cả chủ nhà)** Chủ nhà hay liên hệ và bảo nhà thầu báo giá nhanh theo m2XD, không hiểu dò giá hay muốn biết thật sự. Dù cho là gì đi nữa sau bài viết này hi vọng sẽ bổ sung thêm một ít kiến thức* cho các bạn nên lựa chọn cách tính chi phí như thế nào cho hợp lý*** Anh em xây dựng thường tính theo m2XD. Cách này đơn giản, dễ thực hiện. Nhưng đơn giá m2XD thay đổi theo giá vật tư nhân công, theo loại nhà, theo độ phức tạp và rất nhiều điều kiện khác như mặt bằng rộng hẹp, vận chuyển vật liệu, số tầng cao. Vậy thì làm thế nào để xác định được đúng đơn giá m2XD? Ít nhất là 3 lần tôi đã được nghe kể về Thầu nhận công trình trong hẻm, đất nhỏ dưới 30m2, xây trên 5 tầng lầu. Cũng tính giá cao hơn bình thường, nhưng làm xong thua lỗ, bỏ nghề luôn. Vì những dạng nhà đó rất khó làm, tốn công, hao vật tư nên chia m2XD thì phải cao hơn bình thường trên30%, thậm chí 50%. Đối với những loại nhà khác nhau thì thành phần chi ...